toàn quốc Bán ăn hộ dự án Dự án 36 Phạm Hùng

[mbay]

Nằm trong top những dự án “hot” nhất tại thị trường Nhà đất Hà Nội FLC Complex 36 Phạm Hùng đã và đang chứng tỏ sức hút mạnh mẽ của mình đến khách mua với tính thanh khoản cực kỳ ấn tượng. Tuy diện tích không lớn nhưng các dịch vụ và tiện ích đi kèm ở đây đều được khách mua đánh giá rất cao, hơn nữa giá bán còn rất hấp dẫn.

DỰ ÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ

Sở hữu vị trí tuyệt đẹp nằm trong trung tâm mới của Thủ Đô, khu Mỹ Đình với đường chính Phạm Hùng hiện đang là “khu đất vàng” được các nhà đầu tư ráo riết cho xây dựng các dự án chung cư. Có lẽ do địa thế đất quá đẹp, nên đối tượng mà những dự án này hướng đến đều là những người giàu có, các căn hộ ở đây đều có diện tích khá lớn.

Nếu không kể giới đại gia thì các căn hộ chung cư códiện tích lớn ở đây đều vượt quá khả năng chi trả của đa phần người dân. Chính vì vậy, dù rất muốn sở hữu nhà tại khu vực này nhưng do giá nhà quá lớn, nhiều người đành phải đứng nhìn từ xa, không thể chen chân vào được.

Căn hộ Chung cư Complex 36 phạm hùng có vị trí tốt

Thấu hiểu “cơn khát” sở hữu căn hộ trung tâm không cần quá lớn của người dân, tập đoàn FLC đã làm “nức lòng” khách hàng Thủ đô khi đem đến dự án FLC Complex 36 Phạm Hùng. Phần lớn các căn hộ ở đây đều được thiết kế có diện tích nhỏ chỉ từ 54 đến 66 m2.

Thế mới biết sức nóng của căn hộ mini là như thế nào nếu có dịp đến với đợt mở bán đầu tiên của FLC Complex 36 Phạm Hùng. Trong ngày hôm đó, rất nhiều khách hàng đã tìm đến chen nhau đặt cọc, quyết mua cho bằng được một căn trong dự án khiến cả nhà đầu tư cũng rất bất ngờ. Và lẽ dĩ nhiên, với 90 căn hộ dự kiến bán không thể nào đáp ứng nổi cho hơn 200 đăng kí đặt mua của khách.

Không những vậy, ngay sau những ngày của đợt mở bán đầu, các căn hộ dự án FLC lên “cơn sốt” chưa từng có. Thậm chí, một số khách vì muốn “săn lùng” một suất mua nhà đã chấp nhận trả tiền chênh. Các nhà đầu tư “lướt sóng” cũng không bỏ qua cơ hội này, thi nhau “săn lùng” ráo riết càng làm cho nhà FLC Phạm Hùng càng thêm “nóng bỏng tay”. Đây được xem là hiện tượng hiếm của thị trường mua bán bất động sản trong nước kể từ năm 2010 đến nay.

Với mong muốn xây dựng FLC Complex 36 Phạm Hùng trở thành một nơi an cư lý tưởng cho những trí thức trẻ muốn lập nghiệp tại Thủ Đô, bà Hương Trần Kiều Dung, Phó TGĐ FLC chia sẻ: “Với 400 căn hộ chung cư�có diện tích vừa đủ cho nhu cầu sinh hoạt tối thiểu, đối tượng chúng tôi muốn hướng tới trong dự án lần này chủ yếu là những gia đình nhỏ, công chức trẻ chưa có điều kiện mua nhà�có diện tích lớn. Tuy nhiên, trên tiêu chí đáp ứng mọi nhu cầu diện tích sử dụng từ tối thiểu tới tối đa của khách hàng thì bên cạnh các căn có diện tích nhỏ kiểu studo, FLC Complex 36 Phạm Hùng còn có cho xây dựng thêm những căn hộ�cao cấp có diện tích khoảng trên 100m3 có góc nhìn ra ngoài tuyệt đẹp.

Không những vậy, ngoài việc phát triển dự án này ngay giữa lòng thủ đô, chúng tôi còn hy vọng FLC Complex 36 Phạm Hùng sẽ xây dựng thành công một khu chung cư văn minh, hiện đại trong đó có sự kết hợp hài hòa giữa mặt bằng dân trí với yếu tố thân thiện với môi trường”.

Căn hộ chung cư Complex 36 Pham Hùngvới nhiều diện tích khác nhau

Với mong muốn trên,Dự án căn Hộ  FLC Complex 36 Phạm Hùng đã từng bước hoàn thiện mô hình “chung cư 5 trong 1”. Theo đó, các căn hộ tại đây đều được chú trọng đến yếu tố gần gũi với thiên nhiên, có hướng nhìn thoáng mát, đón được ánh sáng tự nhiên, có nhiều cây xanh, bể bơi hoạt động quanh năm, tiện tích kèm theo được trang bị “tận răng” và đặc biệt còn có thêm sân đỗ trực thăng trên tầng thượng.

Bà Cù Thuý Nga, chủ căn hộ 2110 vui mừng chia sẻ “ Ngay từ lần đi xem căn hộ mẫu trong đợt mở bán đầu tiên, tôi đã thật sự hài lòng và quyết định mua ngay một căn trong dự án này của FLC. Diện tích các căn hộ ở đây tuy nhỏ nhưng được nhà đầu tư chăm chút rất kĩ lưỡng đến từng cm, nhất là thiết kế rất thông minh, tận dụng hiệu quả không gian nhưng vẫn mang lại sự thoải mái và tiện ích tối đa cho khách hàng”.

“Phải nói rằng chưa có dự án nào trên địa bàn Thủ Đô làm tôi ưng ý như FLC Complex 36 Phạm Hùng. Cả tháng nay tôi cũng đã đi tham quan rất nhiều dự án chào bán căn hộ dưới 2 tỷ đồng khác nhau quanh khu Linh Đàm, Mỹ Đình nhưng chỉ khi nhìn thấy thiết kế vô cùng hợp lý, khoa học căn hộ mẫu của dự án, tôi mới thật sự yên tâm vì số tiền mình bỏ ra quả là đáng đồng tiền, bát gạo”, hoàn toàn bị thuyết phục, ông Cao Hải Dương, chủ căn hộ số 2105 cho hay.

Bà Nguyễn Xuân Hương, Trưởng Phòng Kinh doanh Bất động sản Tập đoàn FLC chia sẻ thêm: “Tiêu chí của chúng tôi là muốn khách hàng thật sự “mắt thấy tai nghe” về dự án hơn là dựa vào các “chiêu trò” khoa trương thực lực. Vì thế, bao giờ khách hỏi mua căn hộ dự án FLC Complex 36 Phạm Hùng đều được nhân viên tư vấn mời đi tham quan căn hộ mẫu, kiểm tra hồ sơ pháp lý giúp khách nắm rõ toàn bộ cơ sở dữ liệu thực tế trước khi quyết định mua”. Bên cạnh đó, bà Hương còn tự tin khẳng định rằng “ Thời buổi này, khách mua bán nhà đất ,bất động sản�hầu như đều có kiến thức rất tốt ,họ thừa thông minh để tránh các “miếng bánh vẽ” của những nhà đầu tư không có thực lực”.

Thực tế cho thấy nhiều khách hàng vốn chỉ định mua các căn hộ nhỏ nhưng sau khi xem dự án căn hộ mẫu của dự án FLC Complex 36 Phạm Hùng họ đã quyết định chuyển sang các căn trên 100m2 bởi các tiện ích mà nhà đầu tư cung cấp cho cư dân tại đây quá hấp dẫn.

Tiếp tục tăng giá

Còn nhớ tháng 7 năm ngoái, trên một bài viết khá dài của Forbes, giám đốc công ty tư vấn bất động sản danh tiếng CBRE Việt Nam đưa đưa ra nhận định về sự phát triển “thần tốc” của FLC như sau: “Xét về vị trí, dự án bất động sản FLC Complex 36 Phạm Hùng được xây trên địa thế đặc biệt thuận lợi, nằm gần như với các trụ sở nhiều bộ, ngành, công viên lớn và cả tuyến giao thông trọng điểm của Hà Nội. Vì thế, nếu dự án đảm bảo đúng như cam kết về diện tích, thiết kế và thời hạn bàn giao thì các căn hộ thuộc phân khúc trung và�cao cấp của FLC Complex 36 Phạm Hùng sẽ có rất nhiều lợi thế trong công tác bán hàng”.

Quả đúng như dự đoán của vị chuyên gia này, ngay từ đợt mở bán đầu tiên, FLC Complex 36 Phạm Hùng đã vượt kỉ lục về lượng giao dịch mà dự án cùng phân khúc căn hộ nhỏ Home City Trung Kính đang nắm giữ.

Sở dĩ dự án FLC Complex 36 Phạm Hùng có sức hấp dẫn đến vậy là do đối điện dự án có khu công viên Cầu Giấy đang được “hồi sinh” . Đó còn chưa kể một khu vực cây xanh và khu dịch vụ sẽ nhanh chóng được xây dựng ngay trên bãi đất nằm cạnh đó, giới đầu tư tiết lộ.

Việc này đồng nghĩa rằng cư dân sinh sống tại FLC Complex 36 Phạm Hùng không những vừa được hưởng lợi từ khu công viên, cây xanh mà còn mua được nhà với giá chỉ bằng một nửa chung cư Mandarrin Garden - một dự án có các tiện tích đi kèm tương đương FLC Complex 36 Phạm Hùng nhưng lại có mức giá từ 41-43 triệu đồng/ m2 với căn hộ giao thô và 51 triệu-57 triệu đồng/ m2 với căn đã trang bị nội thất hoàn thiện.

Theo khảo sát thực tế thị trường Bất động sản Hà Nội cho thấy, mặc dù giá bán căn hộ dự án FLC Complex 36 Phạm Hùng đã tăng từ 1,5 triệu đồng tới 2,5 triệu đồng/ m2 so với mức chủ đầu tư công bố ban đầu tuy nhiên nếu so các tiện ích mà dự án này mang lại thì mức tăng này quả là không mấy ảnh hưởng đến sức mua của khách hàng. Chính vì vậy, trong thời gian tới, dự báo�bất động sảa FLC Complex 36 Phạm Hùng vẫn sẽ tiếp tục tăng giá

Bên cạnh đó, nếu cộng thêm khoản tăng thêm thì FLC Complex 36 Phạm Hùng vẫn có giá bán ra rẻ hơn nhiều so với các dự án xung như Dolphin Plaza (34 triệu đồng/ m2) hay Kang Nam mức giá 30-31 triệu đồng/ m2. Đó là còn chưa kể đến các căn hộ ở hai dự án trên đều có diện tích khá lớn, chưa thật phù hơp với nhu cầu tìm nhà nhỏ của đa phần khách mua hiện nay.
Chi tiết http://ndv.vn/chung-cu-flc-complex-36-pham-hung.html