Tìm trên diễn đàn

Là dự án căn hộ giá rẻ của Nam Long tại khu vực Q9. Vị trí mặt tiền Đỗ Xuân Hợp nhìn qua khu villa rất đẹp. Nhà theo phong cách trang nhã chuẩn Nhật Bản, rất đẹp, sạch sẽ, gọn gàng, thích hợp cho khách cần nhà dọn vào ở ngay. Hệ thống giao thông cực kỳ thuận tiện: 500m cách tuyến đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây; 10 phút di chuyển đến trung tâm hành chính Q2 và 15 phút di chuyển đến trung tâm Q1 đường ô tô (tuyến xa lộ Hà Nội hoặc tuyến hầm Thủ Thiêm) Pháp lý đã ra sổ hồng. Diện tích 54m2, 1 phòng ngủ (có thể ngăn làm thêm 1 phòng nữa thành 2 phòng ngủ). Đầy đủ tiện ích xung quanh: Hồ bơi nội khu, trường học, chợ sầm uất,... Căn hộ cao cấp giá rẻ 1,37 tỷ có thương lượng cho khách thiện chí. Bao công chứng sang tên ra sổ. Căn này nếu mua đầu tư cho thuê thì tầm 6tr/tháng không nội thất, thêm nội thất vào giá cho thuê sẽ tốt hơn. Liên hệ: 0978052427 (Ms. Minh)

Giới thiệu Dự án Căn Hộ Chung Cư Rita View Bình Thạnh - Sở hữu những thế mạnh vượt trội từ vị trí đắc địa nằm sát cạnh trung tâm quận 1, thiết kế căn hộ có diện tích nhỏ hợp lý và khoa học cộng thêm nhiều ưu đãi trong chính sách thanh toán, có thể thấy chung cư Rita View là một trong những lựa chọn đáng tiền nhất hiện nay cho nhu cầu an cư và đầu tư của nhiều đối tượng khách hàng. Dự án căn hộ Rita View Bình Thạnh Vừa qua, dự án chung cư Rita View tọa lạc tại số 636 A Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường 25, quận Bình Thạnh, Tp.HCM với quy mô 15 tầng căn hộ và 1 tầng hầm, diện tích các căn hộ từ 95m2 (2-3 phòng ngủ) đã được chủ đầu tư Tổng Công ty Xây dựng Sài Gòn - TNHH MTV (SGCC), hợp tác đầu tư cùng Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Tiến Phát chính thức cho ra mắt thị trường. Được xây dựng trên một mảnh đất “vàng” của thành phố, chung cư Rita View mang đến cộng đồng cư dân những tiện ích ngoại khu hiện đại và sẵn có thuộc đa lĩnh vực từ thương mại, y tế, cho đến giáo dục như: Hệ thống trường học chất lượng từ mầm mon đến bậc đại học, khu giải trí vui chơi cho gia đình vào mỗi dịp cuối tuần (Khu du lịch Văn Thánh, Tân Cảng, Bình Quới), hệ thống siêu thị Citimart, Coopmart, gần chợ Bình Triệu, Thanh Đa, bệnh viện Bình Thạnh, Gia Định. Khi dọn về sinh sống tại dự án, cư dân sẽ được thừa hưởng một cuộc sống hoàn hảo và tiện nghi chỉ mức giá từ 1,7 tỷ đồng cho một căn hộ có từ 2-3 phòng ngủ. Không chỉ được thiết kế hợp lý và khoa học, mỗi căn hộ tại dự án còn được cung cấp đầy đủ và bàn giao hoàn thiện cho khách mua những thiết bị cao cấp như tủ kệ bếp, máy nước nóng, chậu rửa, bếp ga âm tường... được nhập trực tiếp từ những thương hiệu uy tín trên thế giới. Khu Chung cư Căn hộ Rita View được xây dựng trên khu đất diện tích 3.128m2, diện tích khuôn viên cây xanh 1000m2 trong khi diện tích đất giao thông sân bãi sẽ là 1.079m2. Mật độ xây dựng chỉ 39,1%, Vị trí căn hộ chung cư Rita View Bình thạnh Bên cạnh những tiện ích và dịch vụ hiện đại, khi chọn Rita View Dự án căn Hộ Quận Bình Thạnh làm nơi dựng xây tổ ấm, ngay khi dự án được hoàn thiện và đi vào khai thác, gia đình bạn sẽ được hưởng lợi từ những lợi ích gia tăng theo thời gian cùng một hạ tầng giao thông thuận tiện như: Tọa lạc tại cửa ngõ đi vào Thanh Đa, đồng thời cũng là nút thắt giao thông trọng điểm trong khu vực với tuyến đường có tàu điện ngầm số 3 đi qua chợ Bến Thành - Thủ Đức. Hưởng lợi với suất đầu tư tăng giá trong tương lai khi trung tâm công nghệ khoa học và du lịch của Sài Gòn do tập đoàn Bitexco đi vào hoạt động. Kết nối nhanh chóng với vành đai Bình Lợi - Tân Sơn Nhất, nhiều tuyến đường tỏa ra các khu vực nội thành và chỉ mất một vài phút di chuyên để đến được sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất. Nằm sát bến xe Miền Đông, nơi sẽ được quy hoạch trở thành trung tâm thương mại sầm uất nhất nhì thành phố trong tương lai không xa. Tiện ích nội khu đầy đủ “từ A đến Z” Sống tại căn hộ Rita View, cộng đồng cư dân dự án sẽ được trải nghiệm một cuộc sống tiện nghi hiện đại được chủ đầu tư đặc biệt chú trọng cung cấp đến khách hàng gồm có: Hệ thống an ninh an toàn đảm bảo 24/24, hệ thống camera giám sát, kiểm soát ra vào, phát hiện đột nhập hoạt động cả 7 ngày trong tuần. Lắp đặt hệ thống PCCC hiện đại, đúng theo quy định đối với các dự án chung cư cao cấp bao gồm: hệ thống báo khói, báo cháy, chống sét, đặc biệt còn có cả hệ thống phun nước chữa cháy tự động được trang bị trong mỗi căn hộ. Phòng sinh hoạt chung thông với nhà bếp + phòng ăn tạo cảm giác ấm cúng. Thiết kế phòng bếp thoáng mở mang lại hiệu ứng thị giác rộng rãi hơn cho căn hộ. Mỗi căn hộ đều có tầm nhìn rộng thoáng ra bên ngoài với ban công. Phòng ngủ và hệ thống cửa sổ lớn được lắp đặt để đón nhiều nhất ánh sáng tự nhiên và gió mát tràn vào nhà. Tổng thể dự án uy nghi, thanh lịch và tầm cỡ nhờ khoảng cách lùi so với mặt đường lớn. Tiện ích Chung cư Ritaview Bình Thạnh Tiện ích ngoại khu Chung cư Rita View mang đến nhiều lợi ích đa dạng từ nhiều lĩnh vực cho khách hàng. - Về mặt giáo dục: nằm gần các trường học có chất lượng đào tạo được khẳng định như trường Mầm non Công lập Thanh Đa, Trường THCS Thanh Đa, Trường PTTH Thanh Đa, Trường Đại Học Ngoại Thương, Trường Đại học Giao thông Vận tải Tp.HCM, Trường Đại Học Kỹ Thuật Công Nghệ. - Về kinh tế-chính trị: gần trung tâm tài chính mới Tân Cảng, UBND quận Bình Thạnh hay kết nối dễ dàng đến trung tâm kinh tế lớn nhất thành phố quận 1 chỉ với một vài phút tản bộ. - Về mặt giải trí: cạnh khu du lịch Bình Quới 1 và 2, khu du lịch Văn Thánh, công viên Thanh Đa, khu Bán Đảo Thanh Đa... - Về y tế: thăm khám sức khỏe tại các bệnh viện Ung Bướu, bệnh viện Bình Thạnh, bệnh viện quốc tế Colombia, bệnh viện Nhân Dân Gia Định.. - Về mặt văn hóa-xã hội: gần Nhà Văn Hóa Thanh Niên, gần công viên Thảo Cầm Viên, Lê Văn Tám, Ủy ban trung ương Đoàn Tp.HCM… Nằm trên trục đường huyết mạch hướng ra Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa tại địa chỉ 636 A Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường 25, quận Bình Thạnh, Tp.HCM, dự án chung cư Rita View là lựa chọn hoàn hảo cho cả nhu cầu an cư và đầu tư của nhiều đối tượng khách hàng nhờ lợi thế về vị trí gần trung tâm, có view đẹp hướng sông lại có một hệ thống tiện nghi đầy đủ và môi trường trong lành và thoáng mát mà ít có dự án chung cư nào trong khu vực có thể bì kịp. Ngay từ bây giờ, khách hàng có nhu cầu đã có thể chọn mua căn hộ tại dự án Rita View với mức giá chỉ từ 1,7 tỷ đồng/căn cùng nhiều ưu đãi linh hoạt trong chính sách thanh toán. Source : http://ndv.vn/du-an-can-ho-chung-cu-rita-view-binh-thanh.html

Nằm trong top những dự án “hot” nhất tại thị trường Nhà đất Hà Nội FLC Complex 36 Phạm Hùng đã và đang chứng tỏ sức hút mạnh mẽ của mình đến khách mua với tính thanh khoản cực kỳ ấn tượng. Tuy diện tích không lớn nhưng các dịch vụ và tiện ích đi kèm ở đây đều được khách mua đánh giá rất cao, hơn nữa giá bán còn rất hấp dẫn. DỰ ÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ Sở hữu vị trí tuyệt đẹp nằm trong trung tâm mới của Thủ Đô, khu Mỹ Đình với đường chính Phạm Hùng hiện đang là “khu đất vàng” được các nhà đầu tư ráo riết cho xây dựng các dự án chung cư. Có lẽ do địa thế đất quá đẹp, nên đối tượng mà những dự án này hướng đến đều là những người giàu có, các căn hộ ở đây đều có diện tích khá lớn. Nếu không kể giới đại gia thì các căn hộ chung cư códiện tích lớn ở đây đều vượt quá khả năng chi trả của đa phần người dân. Chính vì vậy, dù rất muốn sở hữu nhà tại khu vực này nhưng do giá nhà quá lớn, nhiều người đành phải đứng nhìn từ xa, không thể chen chân vào được. Căn hộ Chung cư Complex 36 phạm hùng có vị trí tốt Thấu hiểu “cơn khát” sở hữu căn hộ trung tâm không cần quá lớn của người dân, tập đoàn FLC đã làm “nức lòng” khách hàng Thủ đô khi đem đến dự án FLC Complex 36 Phạm Hùng. Phần lớn các căn hộ ở đây đều được thiết kế có diện tích nhỏ chỉ từ 54 đến 66 m2. Thế mới biết sức nóng của căn hộ mini là như thế nào nếu có dịp đến với đợt mở bán đầu tiên của FLC Complex 36 Phạm Hùng. Trong ngày hôm đó, rất nhiều khách hàng đã tìm đến chen nhau đặt cọc, quyết mua cho bằng được một căn trong dự án khiến cả nhà đầu tư cũng rất bất ngờ. Và lẽ dĩ nhiên, với 90 căn hộ dự kiến bán không thể nào đáp ứng nổi cho hơn 200 đăng kí đặt mua của khách. Không những vậy, ngay sau những ngày của đợt mở bán đầu, các căn hộ dự án FLC lên “cơn sốt” chưa từng có. Thậm chí, một số khách vì muốn “săn lùng” một suất mua nhà đã chấp nhận trả tiền chênh. Các nhà đầu tư “lướt sóng” cũng không bỏ qua cơ hội này, thi nhau “săn lùng” ráo riết càng làm cho nhà FLC Phạm Hùng càng thêm “nóng bỏng tay”. Đây được xem là hiện tượng hiếm của thị trường mua bán bất động sản trong nước kể từ năm 2010 đến nay. Với mong muốn xây dựng FLC Complex 36 Phạm Hùng trở thành một nơi an cư lý tưởng cho những trí thức trẻ muốn lập nghiệp tại Thủ Đô, bà Hương Trần Kiều Dung, Phó TGĐ FLC chia sẻ: “Với 400 căn hộ chung cư�có diện tích vừa đủ cho nhu cầu sinh hoạt tối thiểu, đối tượng chúng tôi muốn hướng tới trong dự án lần này chủ yếu là những gia đình nhỏ, công chức trẻ chưa có điều kiện mua nhà�có diện tích lớn. Tuy nhiên, trên tiêu chí đáp ứng mọi nhu cầu diện tích sử dụng từ tối thiểu tới tối đa của khách hàng thì bên cạnh các căn có diện tích nhỏ kiểu studo, FLC Complex 36 Phạm Hùng còn có cho xây dựng thêm những căn hộ�cao cấp có diện tích khoảng trên 100m3 có góc nhìn ra ngoài tuyệt đẹp. Không những vậy, ngoài việc phát triển dự án này ngay giữa lòng thủ đô, chúng tôi còn hy vọng FLC Complex 36 Phạm Hùng sẽ xây dựng thành công một khu chung cư văn minh, hiện đại trong đó có sự kết hợp hài hòa giữa mặt bằng dân trí với yếu tố thân thiện với môi trường”. Căn hộ chung cư Complex 36 Pham Hùngvới nhiều diện tích khác nhau Với mong muốn trên,Dự án căn Hộ FLC Complex 36 Phạm Hùng đã từng bước hoàn thiện mô hình “chung cư 5 trong 1”. Theo đó, các căn hộ tại đây đều được chú trọng đến yếu tố gần gũi với thiên nhiên, có hướng nhìn thoáng mát, đón được ánh sáng tự nhiên, có nhiều cây xanh, bể bơi hoạt động quanh năm, tiện tích kèm theo được trang bị “tận răng” và đặc biệt còn có thêm sân đỗ trực thăng trên tầng thượng. Bà Cù Thuý Nga, chủ căn hộ 2110 vui mừng chia sẻ “ Ngay từ lần đi xem căn hộ mẫu trong đợt mở bán đầu tiên, tôi đã thật sự hài lòng và quyết định mua ngay một căn trong dự án này của FLC. Diện tích các căn hộ ở đây tuy nhỏ nhưng được nhà đầu tư chăm chút rất kĩ lưỡng đến từng cm, nhất là thiết kế rất thông minh, tận dụng hiệu quả không gian nhưng vẫn mang lại sự thoải mái và tiện ích tối đa cho khách hàng”. “Phải nói rằng chưa có dự án nào trên địa bàn Thủ Đô làm tôi ưng ý như FLC Complex 36 Phạm Hùng. Cả tháng nay tôi cũng đã đi tham quan rất nhiều dự án chào bán căn hộ dưới 2 tỷ đồng khác nhau quanh khu Linh Đàm, Mỹ Đình nhưng chỉ khi nhìn thấy thiết kế vô cùng hợp lý, khoa học căn hộ mẫu của dự án, tôi mới thật sự yên tâm vì số tiền mình bỏ ra quả là đáng đồng tiền, bát gạo”, hoàn toàn bị thuyết phục, ông Cao Hải Dương, chủ căn hộ số 2105 cho hay. Bà Nguyễn Xuân Hương, Trưởng Phòng Kinh doanh Bất động sản Tập đoàn FLC chia sẻ thêm: “Tiêu chí của chúng tôi là muốn khách hàng thật sự “mắt thấy tai nghe” về dự án hơn là dựa vào các “chiêu trò” khoa trương thực lực. Vì thế, bao giờ khách hỏi mua căn hộ dự án FLC Complex 36 Phạm Hùng đều được nhân viên tư vấn mời đi tham quan căn hộ mẫu, kiểm tra hồ sơ pháp lý giúp khách nắm rõ toàn bộ cơ sở dữ liệu thực tế trước khi quyết định mua”. Bên cạnh đó, bà Hương còn tự tin khẳng định rằng “ Thời buổi này, khách mua bán nhà đất ,bất động sản�hầu như đều có kiến thức rất tốt ,họ thừa thông minh để tránh các “miếng bánh vẽ” của những nhà đầu tư không có thực lực”. Thực tế cho thấy nhiều khách hàng vốn chỉ định mua các căn hộ nhỏ nhưng sau khi xem dự án căn hộ mẫu của dự án FLC Complex 36 Phạm Hùng họ đã quyết định chuyển sang các căn trên 100m2 bởi các tiện ích mà nhà đầu tư cung cấp cho cư dân tại đây quá hấp dẫn. Tiếp tục tăng giá Còn nhớ tháng 7 năm ngoái, trên một bài viết khá dài của Forbes, giám đốc công ty tư vấn bất động sản danh tiếng CBRE Việt Nam đưa đưa ra nhận định về sự phát triển “thần tốc” của FLC như sau: “Xét về vị trí, dự án bất động sản FLC Complex 36 Phạm Hùng được xây trên địa thế đặc biệt thuận lợi, nằm gần như với các trụ sở nhiều bộ, ngành, công viên lớn và cả tuyến giao thông trọng điểm của Hà Nội. Vì thế, nếu dự án đảm bảo đúng như cam kết về diện tích, thiết kế và thời hạn bàn giao thì các căn hộ thuộc phân khúc trung và�cao cấp của FLC Complex 36 Phạm Hùng sẽ có rất nhiều lợi thế trong công tác bán hàng”. Quả đúng như dự đoán của vị chuyên gia này, ngay từ đợt mở bán đầu tiên, FLC Complex 36 Phạm Hùng đã vượt kỉ lục về lượng giao dịch mà dự án cùng phân khúc căn hộ nhỏ Home City Trung Kính đang nắm giữ. Sở dĩ dự án FLC Complex 36 Phạm Hùng có sức hấp dẫn đến vậy là do đối điện dự án có khu công viên Cầu Giấy đang được “hồi sinh” . Đó còn chưa kể một khu vực cây xanh và khu dịch vụ sẽ nhanh chóng được xây dựng ngay trên bãi đất nằm cạnh đó, giới đầu tư tiết lộ. Việc này đồng nghĩa rằng cư dân sinh sống tại FLC Complex 36 Phạm Hùng không những vừa được hưởng lợi từ khu công viên, cây xanh mà còn mua được nhà với giá chỉ bằng một nửa chung cư Mandarrin Garden - một dự án có các tiện tích đi kèm tương đương FLC Complex 36 Phạm Hùng nhưng lại có mức giá từ 41-43 triệu đồng/ m2 với căn hộ giao thô và 51 triệu-57 triệu đồng/ m2 với căn đã trang bị nội thất hoàn thiện. Theo khảo sát thực tế thị trường Bất động sản Hà Nội cho thấy, mặc dù giá bán căn hộ dự án FLC Complex 36 Phạm Hùng đã tăng từ 1,5 triệu đồng tới 2,5 triệu đồng/ m2 so với mức chủ đầu tư công bố ban đầu tuy nhiên nếu so các tiện ích mà dự án này mang lại thì mức tăng này quả là không mấy ảnh hưởng đến sức mua của khách hàng. Chính vì vậy, trong thời gian tới, dự báo�bất động sảa FLC Complex 36 Phạm Hùng vẫn sẽ tiếp tục tăng giá Bên cạnh đó, nếu cộng thêm khoản tăng thêm thì FLC Complex 36 Phạm Hùng vẫn có giá bán ra rẻ hơn nhiều so với các dự án xung như Dolphin Plaza (34 triệu đồng/ m2) hay Kang Nam mức giá 30-31 triệu đồng/ m2. Đó là còn chưa kể đến các căn hộ ở hai dự án trên đều có diện tích khá lớn, chưa thật phù hơp với nhu cầu tìm nhà nhỏ của đa phần khách mua hiện nay. Chi tiết http://ndv.vn/chung-cu-flc-complex-36-pham-hung.html

(Kênh Bds ndv.vn ) Mới đây, Công ty Cổ phần đầu tư bất động sản Hưng Lộc Phát đã chính thức cho mở bán Block A Căn Hộ Hưng Phát Silver Star (Hưng Phát 2). Là một trong những tòa nhà đẹp nhất toàn dự án nói riêng và khu vực nói chung, 200 căn hộ mở đăng kí trong đợt này nằm ở vị trí mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP HCM với nhiều ưu đãi hấp dẫn đã thu hút đông đảo lượng khách mua nhà ở cũng giới đầu tư đến tham quan đặt mua. Đặc biệt, khi chọn mua căn hộ tại Dự án Hộ Hưng Phát Silver Star, khách hàng chỉ phải thanh toán 20% giá trị căn hộ mà không hề phát sinh bất kì chi phí nào cho đến ngày nhận bàn giao nhà. Bên cạnh đó, chủ đầu tư còn đưa ra nhiều phương thức thanh toán linh hoạt mang lại nhiều lựa chọn hơn cho khách hàng trong đó phương án thanh toán trước 30% để nhận nhà ở ngay tại dự án được khá nhiều người lựa chọn. Mở bán Hưng Phát Silver Star Dự án liên quan Căn Hộ Hưng Phát Golden Star Ông Phạm Lê Tuấn – Tổng Giám đốc Công ty Hưng Lộc Phát cho biết: “Silver Star là một trong số hiếm những dự án cao cấp có thực kết quả bán hàng trong đợt đầu rất khả quan với 200 căn đã bán hết và nhận được phản hồi tốt từ phía người dùng. Đáp ứng nhu cầu của khách hàng chưa đủ điều kiện đặt mua trong đợt đầu, đợt mở bán lần này công ty tiếp tục đưa ra thị trường thêm 200 căn vị trí đẹp còn lại. Theo dự kiến, sẽ thêm 2.000 căn hộ hạng trung và cao cấp đang được công ty tích cực triển khai thực hiện để kịp tiến độ ra mắt thị trường trong giai đoạn tới (2016-2017). Điểm nhấn của đợt sản phẩm mới được chúng tôi đặc biệt chú trọng vào thiết kế, chất lượng căn hộ, môi trường sống và cảnh quanh xung quanh cho cư dân cũng nhưng đầu tư đẩy mạnh nâng cao tiện ích dự án cả về chất và lượng. Dù vậy nhưng giá bán lại rất cạnh tranh do giảm thiểu chi phí vật liệu xây dựng đã được công ty sản xuất Hưng Lộc Phát đồng thời cũng là đơn vị đầu tư dự án bao cung cấp”. Sở hữu lợi thế vượt trội khi nằm ngay trên mặt tiền đại lộ Nguyễn Hữu Thọ, gần ngã tư Nguyễn Hữu Thọ giao với đường Nguyễn Văn Linh, đặc biệt chỉ cách tuyến Metro chỉ 100m, cộng đồng cư dân tại căn hộ Hưng Phát Silver Star sẽ dễ dàng di chuyển đến khu trung tâm hành chính, bệnh viện, siêu thị, trường học… hay thoải mái mua sắm tại Lotte, quận 7 chỉ với 5 phút di chuyển, ra đến chợ Bến Thành chỉ mất 10 phút, chưa tới 12 phút để kết nối đến Ủy ban nhân dân thành phố… Những tiện ích hiện đại của Dự án căn hộ Hưng Phát Silver Star đã kịp thời đáp ứng tốt nhu cầu đa dạng về mua sắm, nghỉ ngơi, giải trí, học tập cho mỗi gia đình. Toàn bộ căn hộ tại dự án đều được thiết kế, bố trí không gian sử dụng thông minh và hợp lý cho khả năng hướng sáng, đón gió tốt, đặc biệt 100% phòng khách và phòng ngủ ở đây đều có bancon và Bay living room với tầm nhìn 180 độ hướng ra không gian rộng lớn bên ngoài giúp thoải mái ngắm nhìn toàn cảnh khu vực mỗi khi có gia đình có dịp quây quần bên nhau. Nhằm mang lại cuộc sống tiện nghi nhất cho khách hàng khi mua căn hộ tại Hưng Phát Silver Star, ngoài những vật liệu được chính đơn vị sản xuất đạt chuẩn chất lượng cao như đá ốp lát, bê tông tươi… thì Hưng Lộc Phát còn mạnh tay đầu tư trang bị các thiết bị cao cấp (đồ dùng nội thất cao cấp, hệ thống chiếu sáng, thiết bị vệ sinh, nhà bếp) 100% được nhập khẩu trực tiếp những thương hiệu uy tín, nhà cung cấp lớn đến từ Nhật Bản, Tây Ban Nha và Malaysia như TOTO, Malloc… PKD Dự án Căn Hộ Hưng Phát Silver Star Văn phòng 167 Nguyễn Phúc Nguyên, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh Điện thoại: 0909 500 798 hoặc 0909 53 6879 Website : http://hungphatland.net

(Hưng Phát Golden Star) Dự báo trong năm 2016, cả hai thành phố lớn nhất nước là Hà Nội và TPHCM đều sẽ đón nhận thêm lượng cung căn hộ mới dồi dào lần lượt là 50.000 và 24.000 căn, hứa hẹn mang lại bầu không khí sôi động ngay từ đầu năm mới. Đạt thanh khoản tốt, phân khúc bình dân - trung cấp vẫn tiếp tục là phân khúc dẫn đầu thị trường. Căn hộ bán ra tăng đột biến Theo CBRE, thị trường bất động sản trong nước đang dần lấy lại “phong độ” sau thời kì khủng hoảng. Đầu tiên là sự mạnh tay xét duyệt cho vay mua bất động sản với mức lãi suất hấp dẫn cùng thời hạn kéo dài tối đa lên đến 25 năm của các ngân hàng, nguồn cầu lớn từ cơ cấu dân số trẻ đang gia tăng, tỉ lệ kết hôn và ly hôn trong nước liên tục tăng trong một vài năm gần đây, thu nhập hộ gia đình hàng tháng tăng trưởng vượt mức đến sự xuất hiện ngày càng nhiều các căn hộ mini, vừa tầm chi tiêu của nhiều đối tượng khách mua được xem là một trong những yếu kích cầu nên sức mua thị trường tăng cao trở lại cũng là điều dễ hiểu. Thị trường bất động sản 2016 Tiếp tục giữ vững đà tăng trưởng là thị trường căn hộ bán và đây cũng là phân khúc kích thích dòng vốn đổ vào nhiều nhất hiện nay. Theo thống kê tại TPHCM, chỉ trong một quý lượng căn hộ bán ra cũng như dự án mới ghi nhận được đã tăng lên đột biến. Cụ thể, tính đến hết quý III/2015, thị trường Nhà Đất TPHCM có 10.114 căn hộ mới được chào bán, tăng 200% theo năm; 7.862 căn hộ tiêu thụ thành công, tăng 88% so với cùng kỳ năm ngoái trong khi giá bán trung bình cũng cao hơn 2,5%. Tại thị trường sơ cấp, giá bán của các dự án đã đi vào khai thác có phần thấp hơn các dự án mới chào bán song nhìn chung lượng tiêu thụ của phân khúc này hiện vẫn nhỉnh hơn so với các phân khúc sản phẩm khác trên thị trường. Nguồn cung căn hộ năm 2016 Du lịch nghỉ dưỡng: Thị trường hút vốn đầu tư đầy triển vọng Đại diện của CBRE - bà Lê Hoàng Lan Như Ngọc cho biết, quy hoạch đồng bộ cùng sự “thay da đổi thịt” của cơ sở hạ tầng tại các thành phố ven biển như Hồ Tràm, Mũi Né - Bình Thuận đã và đang mang lại cơ hội cho du lịch ven biển phát triển. Đơn cử như tại Hồ Tràm, chính sách nới lỏng luật chơi tại sòng bài cho người Việt Nam đang biến nơi này trở thành điểm đến hấp dẫn trong mắt nhiều nhà đầu tư cũng như sự quay trở lại của casino Hội An trong năm 2016. Sân bay quốc tế mới đưa vào hoạt động tại Phú Quốc cũng là một trong những nhân tố hút khách du lịch cho khu vực này trong thời gian tới. Dự đoán năm 2016 còn là cơ hội lớn cho thị trường bất động sản phát triển, vị đại diện của CBRE đưa ra một vài yếu tố có sức ảnh hưởng tích cực như sau: Tác động từ các hiệp định FTA, TPP, nhiều chính sách nới lỏng về lãi suất tín dụng, quy định vay mua nhà ở, đặc biệt là quy định cho phép người nước ngoài mua bất động sản tại Việt Nam đã có hiệu lực thi hành. Bên cạnh đó, cơ sở hạ tầng được cải thiện với nhiều tuyến đường chạy dọc thành phố ở những vị trí đẹp cũng giúp thu hút các dự án mới tìm đến phát triển. Nhận định về triển vọng thị trường bất động sản trong năm tới, ông Hà Đức Hiếu – đại diện Cty cổ phần Dịch vụ và Xây Dựng Địa Ốc Đất Xanh cho biết, theo nhiều dự báo, cả hai thành phố lớn nhất nước là Hà Nội và TPHCM sẽ đón nhận một lượng cung căn hộ mới dồi dào lần lượt là 50.000 và 24.000 căn, hứa hẹn sẽ mang lại không khí giao dịch sôi động cho cả năm. Đạt thanh khoản tốt, phân khúc bình dân - trung cấp vẫn tiếp tục dẫn đầu thị trường. Sự gia tăng dân số đạt 33 triệu trên 96 triệu dân đến năm 2020 cũng như mức thu nhập bình quân đầu người (trên 750USD/tháng ) tăng cao đáng ghi nhận trong thời gian qua cũng là một yếu tố có sức ảnh hưởng đến nguồn cầu cho thấy triển vọng thị trường là rất tốt. Đầu tư cổ phiếu bất động sản có cơ hội Cho rằng thị trường bất động sản đang trong giai đoạn phục hồi mạnh mẽ sẽ tác động lớn lên diễn biến giá cổ phiếu ngành bất động sản, ông Đặng Trần Hải Đăng – Phó phòng Nghiên cứu Phân tích VietinBankSc cho hay: “So với VN- Index, nhất là trong vòng 3 tháng trở lại đây, hầu hết các mã cổ phiếu (CP) ngành bất động đều ghi nhận có sự tăng trưởng khá tốt. Tuy nhiên, sức nóng đã dần hạ nhiệt trong 1 tháng đổ lại do ảnh hưởng theo xu hướng chung của thị trường”. Riêng về giá trị giao dịch (GTGD), bất động sản hiện vẫn đang là ngành chiếm ưu thế, tỉ trọng đạt đến 18,7% GTGD toàn thị trường cho thấy tiềm năng phát triển trong đánh giá của các nhà đầu tư. Mặc dù chiếm tỉ trọng vốn hóa lớn, khoảng 12% toàn thị trường chỉ đứng sau ngành ngân hàng và thực phẩm nhưng theo ông Đăng, bất động sản vẫn chưa thể bứt phá lên trở thành nhóm CP dẫn dắt thị trường bởi đặc tính phân hóa rõ nét của ngành. Cụ thể là đã có tới gần 40% mã cổ phiếu ghi nhận lợi nhuận sau thuế (LNST) âm, 22,4% mã cổ phiếu có LNST giảm trong vòng 9 tháng đầu năm qua đã chứng tỏ thị trường phục hồi chưa hẳn là cơ hội tốt cho mọi nhà đầu tư. Do đó, để lựa chọn cổ phiếu BĐS tiềm năng trong ngắn hạn theo khuyến cáo của ông Đăng cần phải tuân thủ các tiêu chí cơ bản sau: Lựa chọn vị trí phải đảm bảo thuận lợi, ưu tiên hàng đầu cho những doanh nghiệp có dự án kế cận các hệ thống giao thông công cộng trọng điểm như tuyến đường sắt trên cao tại Hà Nội, tuyến Metro tại TPHCM, khu du lịch nghỉ dưỡng ven biển đặt tại các thành phố lớn Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, khu công nghiệp tập trung gần cảng biển, sân bay. Ngoài ra còn phải chú trọng đến các tiêu chí khác như tiềm lực tài chính, khả năng thi công công trình, tiến độ bàn giao dự án đúng thời hạn cũng như loại hình bất động sản doanh nghiệp triển khai có đa dạng hay không… Bên cạnh đó, ông Khổng Phan Đức – TGĐ VietinBankSc lại cho rằng khả năng thu xếp vốn của doanh nghiệp cũng là một tiêu chí quan trọng mà nhà đầu tư không nên bỏ qua. Thừa nhận cái khó trong việc đánh giá, so sánh năng lực quản lý và mô hình quản trị của từng doanh nghiệp, ông Đức cho rằng nhà đầu tư có thể căn cứ vào quỹ đất sạch hoặc thông qua hoạt động thu xếp vốn có hạn mức lớn của một doanh nghiệp (trong đó bao gồm khả năng điều phối dòng tiền, uy tín cùng sự tín nhiệm) để đánh giá là khá chính xác. Một số mã cổ phiếu triển vọng theo ông Đăng là VIC, DXG, KBC, CEO, ITA, KDH, NLG… mà nhà đầu tư nên quan tâm. Vị chuyên gia này còn cảnh báo các nhà đầu tư nên thận trọng, đặc biệt chú ý đến tính phân hóa ở mỗi giai đoạn trên thị trường, bám sát các tiêu chí đầu tư phù hợp để chủ động đề ra kế hoạch bảo toàn dòng vốn hiệu quả. Thanh Thảo Theo Báo Mua Bán Nhà Đất

(Căn Hộ Hưng Phát ndv.vn) Bình Dương Hướng đến Phát Triển căn hộ Dịch Vụ- Thông tin hợp tác phát triển dự án căn hộ dịch vụ cao cấp mang tên Citadines Central Bình Dương, giữa Công ty TNHH Tổ Chức Nhà Quốc Gia Bình Dương (N.H.O Bình Dương) và Tập đoàn Quốc tế Ascott vừa được công bố mới đây hứa hẹn sẽ biến Bình Dương trở thành điểm đến đầu tư mới đầy hứa hẹn trong mắt nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Bình Dương Vùng Đất thiên Đường Với lợi thế sẵn có và được mệnh danh là một trong những vùng đất thiên đường cho các dự án bất động sản, Thị Trường Nhà Đất Bình Dương hiện tại đang nổi lên như một trong những điểm đến hấp dẫn khi hút được khá nhiều sự quan tâm, chú ý của giới đầu tư không chỉ trong nước mà còn ở nước ngoài. Có lẽ cũng vì nhận thấy tiềm năng phát triển của mảnh đất này, khá nhiều các dự án từ nhà ở xã hội, thương mại, khu căn hộ được triển khai bởi những tên tuổi lớn đều lựa chọn Bình Dương là một điểm đến đầu tư không thể bỏ qua. Bất động sản Bình Dương với dự án căn Hộ dịch Vụ Lên ngôi Những ngày đầu tháng 9/2015 vừa qua, thông tin hợp tác giữa công ty TNHH Tổ Chức Nhà Quốc GiaBình Dương (N.H.O Bình Dương) và Tập đoàn Quốc tế Ascott trong dự án Citadines Central Bình Dương càng là minh chứng rõ nét cho sức hút của tỉnh Bình Dương, nhất là khi địa phương này nhận được sự ưu ái từ một công ty đứng đầu trong lĩnh vực bất động sản như N.H.O. Theo ý kiến của nhiều chuyên gia, dù dự án chỉ mới được triển khai xây dựng, song nhìn từ góc độ chuyên môn cộng thêm quy mô đẳng cấp mà Citadines Central Bình Dương mang lại, đây được dự đoán sẽ là một sản phẩm được nhiều khách mua Nhà để ở cả ở giới đầu tư, có ý định dốc vốn vào phân khúc căn hộ cao cấp tại Bình Dương để tâm theo dõi sát sao. Sức hút của dự án còn đến từ chất lượng căn hộ, những dịch vụ tiện ích trong tầm tay cùng các công trình hạng mục đạt chuẩn quốc tế… hứa hẹn sẽ mang lại một trải nghiệm hoàn toàn mới cho cộng đồng cư dân lựa chọn Citadines Central Bình Dương làm chốn an cư lâu dài. Dự án căn hộ dịch vụ đầu tiên tại Bình Dương đạt chuẩn quốc tế Sau 3 năm xây dựng trên cùng khu đất của First Home Premium Bình Dương, theo dự kiến, Dự án Citadines Central Bình Dương với quy mô bao gồm 200 căn hộ sẽ chính thức được đưa vào khai thác vào năm 2018 tới. Lựa chọn Bình Dương là điểm đến phát triển lần này, dự án là bước tiến dài rộng hơn, đánh dấu sự hiện diện ngày càng quen mặt của thương hiệu Citadines tại Việt Nam. Mặt khác, dự án nhận được nhiều sự chú ý từ phía dư luận cũng bởi đây còn là một sản phẩm phân khúc cao cấp đầu tiên đạt chuẩn quốc tế được xây dựng tại tỉnh Bình Dương. Nối tiếp thành công của dự án trước, lần này thiết kế chủ đạo của Citadines Central Bình Dương vẫn hướng đến sự thoải mái, hài lòng với không gian sinh hoạt, làm việc rộng thoáng nhưng vẫn đảm bảo tính riêng tư cần thiết cho khách hàng. Riêng về kết cấu bên trong, mỗi một căn hộ tại dự án đều có từ 1-3 phòng ngủ để khách mua thoải mái lựa chọn theo nhu cầu của gia đình mình. Ngoài ra, phòng khách được thiết kế ngăn tách không gian riêng biệt, lại được trang bị bộ thiết bị hiện đại từ lò vi sóng, tủ lạnh, máy giặt, WiFi, dàn máy DVD, TV màn hình rộng, hệ thống các kênh truyền hình cáp đa dạng… sẵn sàng làm hài lòng mọi khách hàng chọn mua dự án, dù cho đó có là những vị thượng đế khó tính nhất. Dự án căn hộ dịch vụ cao cấp Citadines Central Bình Dương còn tự hào mang đến hàng loạt các tiện ích vượt trội khác cho cộng đồng cư dân dọn về đây sinh sống như: hồ bơi khoáng mặn rất tốt cho sức khỏe; phòng gym hiện đại với trang thiết bị, máy móc tối tân nhập khẩu từ nước ngoài; phòng thư giãn, làm việc yên tĩnh cho cư dân dự án khi có nhu cầu tìm vào; phòng ăn sáng và sân chơi cho trẻ em với thiết kế ấn tượng rất thích hợp để nhiều gia đình cùng nhau sinh hoạt, thắt chặt thêm tình hàng xóm giữa hộ gia đình cũng như có một không gian rộng rãi để con em thoải mái vui chơi. Điểm nhấn không thể không nhắc đến của Citadines Central Bình Dương đó chính là vị trí đắc địa mà dự án may mắn sở hữu. Tọa lạc ngay trung tâm thị trấn Thuận An, tỉnh Bình Dương, ngay từ cửa chính dự án, cư dân đã có thể bắt xe dọc theo Quốc Lộ 13 để đến với TPHCM cũng như các tỉnh miền Tây khác một cách dễ dàng và nhanh chóng chỉ với 30-40 phút chạy xe. Không những vậy, từ Citadines Central Bình Dương, các hộ dân sống tại dự án cũng chỉ mất có 5-10 phút di chuyển là sẽ kết nối được ngay với nhiều hạng mục, công trình lớn của thành phố như Khu công nghiệp VSIP, sân Golf Sông Bé, trường Quốc tế Singapore cũng như trường cao đẳng nghề Việt Nam-Singapore… Chỉ một vài phút ngắn ngủi cũng là khoảng thời gian giúp cộng đồng cư dân dự án Citadines Central Bình Dương nhanh chóng di chuyển đến các trung tâm thương mại lớn như AEON Mall Bình Dương, Lotte Mart và Metro hay như các bệnh viện Quốc tế như bệnh viện Quốc tế Columbia, bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc… Sự kết hợp giữa chất lượng căn hộ vượt trội cũng như tiện ích hiện đại theo tiêu chuẩn quốc tế đã khiến Citadines Central Bình Dương dù chỉ mới được khởi công xây dựng nhưng đã sớm trở thành tâm điểm chú ý của thị trường, đặc biệt là ở phân khúc căn hộ cao cấp sắp sửa ra mắt tại thị trường Bình Dương. Mặt khác, dự án căn hộ cao cấp Citadines Central Bình Dương được triển khai xây dựng có sự góp mặt của Ascott cũng được xem là bước đi đáng chú ý của chủ đầu tư N.H.O Bình Dương trong tham vọng hợp tác liên doanh cùng các thương hiệu nước ngoài để phát triển các dự án cao cấp trong nước. Căn Hộ Hưng Phát Silver Star Theo Rao Vặt Nhà Đất ndv.vn

Căn hộ cao cấp trên Đảo Kim Cương Đảo Kim Cương tọa lạc ngay ngã ba sông Sài Gòn và sông Giồng Ông Tố, quận 2, chỉ mất 10 phút đi bằng ca nô từ bến Bạch Đằng phía trung tâm Sài Gòn, là tới hòn đảo này. Bên phải dự án đối diện với bến du thuyền trên sông Giồng Ông Tố là khu đô thị Thủ Thiêm đã được quy hoạch thành trung tâm mới của TP HCM. Bên trái của đảo tiếp giáp với sông Sài Gòn, gần cầu Phú Mỹ nối quận 7 và quận 2. Tuy nhiên, để vào được hòn đảo mọi người sẽ phải đi bằng một con đường độc đạo vì tất cả các mặt của dự án đều là sông nước. Từ trên cao nhìn xuống cù lao rất giống hình tam giác, được phủ đầy cây cối như một viên ngọc xanh duy nhất trên sông Sài Gòn nên được gán cho cái tên của loại trang sức quý hiếm có kết cấu bền vững, vĩnh cửu là Kim Cương. Với ba mặt tiếp giáp sông nước, Đảo Kim Cương thụ hưởng sự ưu đãi đặc biệt với khung cảnh thiên nhiên thơ mộng và hạ tầng hoàn chỉnh từ cả 4 hướng. Các căn hộ đều có ít nhất 2 mặt và hầu hết là 3 mặt tiếp xúc với quan cảnh tự nhiên nhằm đem lại sự thoải mái cho chủ nhân và đồng thời tiết kiệm tối đa lượng điện tiêu thụ. Ngoài ra, Đảo Kim Cương còn có hồ sinh thái, ao rạch sen súng với tổng diện tích 1.5ha, các hồ bơi với tổng diện tích mặt nước hơn 2,000m2, Câu lạc bộ bến du thuyền và các tiện ích đi kèm, Nhà trẻ, thư viện ven sông, phòng chiếu phim, câu lạc bộ gym, spa cao cấp. Nhà hàng, café ven sông, trên đồi, câu lạc bộ VIP, bar, Cửa hàng tiện lợi, khu vực mua sắm đặc trưng phục vụ riêng cho cự dân ở đảo. Xem thêm hình ảnh về Đảo Kim Cương