Hợp đồng song vụ là gì? Quy định về hợp đồng song vụ?

[Hatt]

Hợp đồng là sự thỏa thuận về quyền và nghĩa vụ xác lập, đảm bảo thực hiện quyền và nghĩa vụ đó giữa các bên  liên quan. Hiện nay, hợp đồng song vụ là một loại hợp đồng rất phổ biến, được nhiều doanh nghiệp lựa chọn. Theo quy định tại Bộ luật dân sự 2015, loại hợp đồng này một bên có nghĩa vụ còn một bên có quyền theo quy định. Mời các bạn tham khảo nội dung chi tiết trong bài viết sau đây.

Xem thêm: Hợp đồng điện tử E-Contract Là Gì? Quy Định Của Pháp Luật Về Hợp Đồng Điện Tử E-Contract

 

1. Hợp đồng song vụ là gì?

 

Theo Khoản 1 Điều 402 Bộ luật dân sự 2015 có nêu về khái niệm hợp đồng song vụ như sau: "Hợp đồng song vụ là hợp đồng mà mỗi bên đều có nghĩa vụ đối với nhau."

 

Có thể hiểu, hợp đồng song vụ là loại hợp đồng các bên chủ thể đều có nghĩa vụ phải hoàn thành. Ví dụ: Hợp đồng thuê quyền sử dụng đất thì bên thuê có nghĩa vụ trả tiền thuê đúng kỳ hạn và bên cho thuê có nghĩa vụ giao đất để bên thuê sử dụng trong khoảng thời gian thuê đó.

2. Nội dung trong hợp đồng song vụ

 

Điều quan trọng nhất trong hợp đồng song vụ là ghi rõ quyền lợi và nghĩa vụ của các bên, tránh xảy ra trường hợp có tranh chấp khó giải quyết. Tại Điều 398 Bộ luật Dân sự 2015 đã quy định một số điều khoản cần có trong hợp đồng như sau:

 

- Chủ thể: Ghi rõ thông tin của các bên là chủ thể của hợp đồng (Đối với doanh nghiệp phải là người có thẩm quyền - người đại diện theo pháp luật hoặc có giấy ủy quyền).

 

- Đối tượng hợp đồng: Đây là điều khoản cơ bản nhất thỏa thuận về mục đích chính hướng đến các bên. 

 

- Số lượng, chất lượng: Nêu rõ số lượng và chất lượng của hàng hóa. Nhằm mục đích dễ kiểm tra đối chiếu, nếu xảy ra tranh chấp có căn cứ giải quyết hiệu quả.

 

- Giá, phương thức thanh toán: Lưu ý về giá cả ghi rõ bằng cả số lẫn chữ; thanh toán nêu rõ thời điểm nào, theo từng đợt hay một lần.

 

- Thời gian, địa điểm thực hiện hợp đồng: Nên ghi rõ địa điểm thời gian không ghi chung chung.

 

- Quyền lợi và nghĩa vụ của các bên: Ghi rõ bên bán có trách nhiệm giao hàng hay bên mua tự lấy hàng. Rủi ro tại thời điểm nào sẽ ai chịu.

 

- Phạt vi phạm: Mức phạt tối đa là 8% 

 

- Phương thức giải quyết tranh chấp: Có thể chọn là trọng tài hoặc Tòa án giải quyết khi các bên có tranh chấp.

 

3. Các loại hợp đồng song vụ thông dụng

 

Bộ luật Dân sự 2015 có quy định về loại hợp đồng song vụ như:

• Hợp đồng mua bán tài sản
   
• Hợp đồng gia công
   
• Hợp đồng vay tài sản
   
• Hợp đồng thuê tài sản
   
• Hợp đồng ủy quyền
   
• Hợp đồng dịch vụ

Khi giao kết hợp đồng dân sự song vụ cần lưu ý tới hình thức. Hình thức bắt buộc thể hiện bằng văn bản. Ngoài ra theo yêu cầu pháp luật cần có sự công chứng chứng thực.

 

Ngoài ra, theo Bộ luật dân sự 2015 nhằm bảo đảm các bên thực hiện quyền nghĩa vụ theo giao kết trong hợp đồng, chủ thể có thể áp dụng biện pháp bảo đảm. Chọn một biện pháp bảo đảm thích hợp tùy theo loại hợp đồng và mong muốn các bên để như: Cầm cố; đặt cọc; Thế chấp tài sản; Cầm giữ tài sản;…

4. Một số câu hỏi thường gặp

 

Câu hỏi 1: Hợp đồng tặng cho tài sản có phải là hợp đồng song vụ?

 

Hợp đồng tặng cho bao gồm hai loại là tặng cho tài sản có điều kiện và tặng cho không có điều kiện.

 

Theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015 Điều 462: “Bên tặng cho có thể yêu cầu bên được tặng cho thực hiện một hoặc nhiều nghĩa vụ trước hoặc sau khi tặng cho". Bên nhận tài sản có nghĩa vụ phải thực hiện để nhận được tài sản. Vì thế, hợp đồng tặng cho tài sản có điều kiện chính là một hợp đồng song vụ.

 

Câu hỏi 2: Tất cả hợp đồng dân sự đều là hợp đồng song vụ?

 

Không phải tất cả hợp đồng đều là hợp đồng song vụ. Phân loại hợp đồng dân sự bao gồm đơn vụ hoặc song vụ tùy theo mối quan hệ quyền và nghĩa vụ của các bên chủ thể. Thực tế cho thấy, số lượng hợp đồng song vụ có tỷ lệ nhiều hơn hợp đồng đơn vụ. 

 

Câu hỏi 3: Khi nào chấm dứt hợp đồng song vụ?

 

Khi các bên hoàn thành xong các nghĩa vụ và nhận đủ quyền lợi của mình. Khi hợp đồng thay đổi không thể thực hiện, chủ thể có quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền Tòa án tuyên hợp đồng vô hiệu hoặc hủy hợp đồng. Ngoài ra, có trường hợp các bên có thỏa thuận khác; đồng ý chấm dứt hợp đồng.

 

Trên đây là một số nội dung liên quan đến hợp đồng song vụ mà chúng tôi đã tổng hợp để gửi đến các bạn. Hy vọng qua bài viết này, bạn đã hiểu hợp đồng song vụ là gì. Từ đó hiểu rõ các quy định để việc giao kết, thực hiện hợp đồng thuận lợi và đảm bảo quyền lợi của tất cả các bên.